第327章 1711万提成，东航直购 (第1/2页)

4月15日，四个项目的样板间顺利验收。
　　
　　对于一上来就王炸，家居产品才1080元一个投影面积，还是拎包入住模式。
　　
　　哪怕知道沪涛家居，在琼省山水林溪项目做得非常完美。
　　
　　得到国代内部的高度赞扬。
　　
　　但是，当样板间落地他们自己的项目，看到实际的样板间时，还是让他们目瞪口呆。
　　
　　没有任何阻碍，也没有一丝顾虑。
　　
　　4月15号下午四大项目，均与沪涛集团当场签订合约。
　　
　　贵省贵市，白云区，托斯卡纳项目，三年交付的22000套精装房，每套平均42个投影面积，总面积为：92.4万投影面积。
　　
　　甲方老总以1280元一个投影面积的报价，与一家销售企业签单，然后以1080元一个投影面积的价格与沪涛签约。
　　
　　沪涛集团承接第一年8000套中的5000套，涉及21万投影面积，合约金额：2.268亿元。
　　
　　签约即付全款。
　　
　　对外，沪涛打造了项目零利润，只赚生产钱的形象。
　　
　　甲方老总也急于变现，都没思索就同意了。
　　
　　韦智杰这个办法，与张羽飞充分讨论过。
　　
　　这么做，他们就不需要去面对甲方的老总，也不需要天天去跟他打麻将，输钱。
　　
　　那纯粹是浪费时间。
　　
　　河省郑市，雁鸣湖，顾家湖畔项目，三年交付28000套精装房，每套平均46个投影面积，总面积为：128.8万投影面积。
　　
　　沪涛集团承接23000套，涉及105.8万投影面积，合约金额：11.4264亿元。
　　
　　第一第二年，都是交付8000套，第三年交付7000套。
　　
　　合约按3年的实际交付比例付款，即8000套的60%订金，然后出货前再给30%，验收后给8%，留2%的质保金。
　　
　　合约条款中规中矩。
　　
　　按平行世界的记忆，项目过程总体平顺，资金上没有出什么问题。
　　
　　川省成市，平城湖，安逸人家项目，四年交付19800套精装房，每套平均45个投影面积，总面积为：98.1万投影面积。
　　
　　沪涛集团承接16000套，涉及72万投影面积，合约金额：7.776亿元。
　　
　　每年交付4000套产品，时间去头去尾，一个月才400套，完成起来轻轻松松。
　　
　　闽省泉市，石狮湾，海岸人家项目，三年交付9800套精装房，每套平均40个投影面积，总面积为：39.2万投影面积。
　　
　　沪涛直接包圆了，合约金额：4.2336亿元。
　　
　　一年才3300套，一个月300套，完成起来不要太容易。
　　
　　加上闽省又是张董的老家，关系和资源都不缺。
　　
　　四大项目，合约总面积：238万个投影面积。
　　
　　合约总金额：25.704亿元。
　　
　　按韦智杰的产品结构，合约完成，至少有22%的利润。
　　
　　即：5.6548亿元。
　　
　　当四个项目合约顺利签订的消息汇总。
　　
　　大家都是一阵兴奋！
　　
　　加上山水林溪项目的9.4472亿元，今年的项目总金额已经高达35亿1512万元。
　　
　　应该有7.7个亿的利润。
　　
　　而且未来三年的订单稳了。
　　
　　合约签完，韦智杰谢绝了安逸人家项目老总的邀请，说已经买好了机票，需要连夜赶回去准备订单。
　　
　　项目老总对于韦智杰的工作节奏点了个赞，也没为难他。
　　
　　从项目地出来，韦智杰和凌海富交代了一声，就先返回了川歌宿舍区。
　　
　　兴奋之下，两人又是歌声嘹亮。
　　
　　连唱了几首歌。
　　
　　事后。
　　
　　纪风舞有些贪恋的环抱着韦智杰。
　　
　　因为她知道，这个大男孩又要飞走了。
　　
　　韦智杰的确要飞了。
　　
　　先回粤省水市的产业园，董事长张明宇，常务副总宋青峰，小苏总也同时回去。
　　
　　要召开项目启动会议。
　　
　　好好的温存了一番，第二天一早，韦智杰返回粤省广市。
　　
　　四人都挑选了班机，前后误差不到2个小时，相继抵达云端机场。
　　
　　张羽飞的商务车，正好留在云端机场的车库。
　　
　　下午15：35
　　
　　4人汇合，返回水市沪涛工业园。
　　
　　上车后。
　　
　　张明宇显得很激动，“智杰，这四个项目的落地没问题吧？”
　　
　　宋青峰也是一脸关切的看着韦智杰。
　　
　　韦智杰呵呵一笑：“三年时间，完成238万投影面积的项目，有什么难的。”
　　
　　“抛开安逸人家项目，第四年的18万投影面积不说，220万投影面积的产品，一年完成73万投影面积。”
　　
　　“与我们去年3个月完成83.2万投影面积，差得远了。”
　　
　　听到韦智杰这么说。张明宇激动的神情稍微舒缓了一些，想了想觉得也是。
　　
　　宋青峰也呵呵一笑道：“那按小杰这么说，我们应该再接再厉，今年再接他个200万投影的项目。”
　　
　　韦智杰的表情一滞，郁闷道：“宋常务，您就别取笑我了，今年能顺利的完成这些项目，就不错了。”
　　
　　“哈哈哈。”张明宇与宋青峰哈哈大笑。
　　
　　开着车的张羽飞这时也道：“从数据来说，我们去年山水林溪的项目，每个月出厂27万投影面积。”
　　
　　“这四个项目，川省安逸人家项目，组织就近生产配送，算下来也就剩下166万投影面积，5月份组织生产，6月份开始交付。”
　　
　　“算下来也就半年时间，按数据，其实跟去年底的月出厂量，也相差无几了。”
　　
　　韦智杰，张明宇和宋青峰都点点头。
　　
　　张明宇很认真的看着韦智杰道：“接下来的工作，就拜托韦总了。”
　　
　　韦智杰点点头：“我本周内会把原材料的采购，工作执行到位。”
　　
　　“接下来就是物色项目主管及主笔设计师。”
　　
　　“项目绘测工作，就交给山水林溪，正在培养的设计学员们完成。”
　　
　　“现在最麻烦的是安装力量，需要调集当地的安装资源。”
　　
　　“这个事项，需要张董帮忙协助。”
　　
　　张明宇点点头，一脸轻松道：“等我返回沪上，我跟夏涛交代一下，他常年负责全国的酒店安装事项，在当地应该有不少关系。”
　　
　　“好的，张董。”
　　
　　四人回到沪涛产业园后，立刻组织了项目会议。
　　
　　当得知沪涛签下4个大项目，且有三年的周期。家居厂的众多师傅们，都奔走相告，一脸的欣喜。
　　
　　毕竟迁了6条生产线到琼省山水林溪后，项目的生产任务，自然就落到军需仓的家居厂进行生产。
　　
　　现有的师傅们，虽然参与回字型的产品生产，但是其实心里都很忐忑。
　　
　　毕竟回字型的产品，属于外贸出口。
　　
　　一旦生产完毕，就难有继续。
　　
　　但有了这四个大型项目，且有还是三年的周期，那就稳了，这怎么能不让他们欣喜？
　　
　　4月18日。在水市沪涛工业园忙碌了三天。
　　
　　将一些涉及项目的五金供应商都一一拜访，达成采购合约后，韦智杰返回海市。
　　
　　因为4月15号，四大板材供应商海市的工厂相继开业，目前老板们都在海市。
　　
　　正好回去与他们商议采购事宜。
　　
　　这几天，趁着董事长张明宇与常务副总宋青峰都在，韦智杰向张明宇提出了，先拿1%项目提成的请求。
　　
　　而且摆明了即将跟张羽飞，一起到广市开办直营店的决定。
　　
　　张明宇与宋青峰都显得很讶异。
　　
　　也把张羽飞叫来，四人一起进行深入的交流。
　　
　　韦智杰阐述了自己的理念，就是想让这些项目结束后，为设计师和安装工，提供一个能安身立命的地方。
　　
　　张明宇思索了一下，也点点头。
　　
　　他从来不藏着掖着，他想要进军房地产的意图，相信张羽飞也跟韦智杰说过。
　　
　　韦智杰有这种自己开店的想法，也很正常。
　　
　　知道张羽飞也会入股，这对双方稳固关系，也有很大的作用，并同意了。
　　
　　山水林溪这边，今年的合约金额是：9.4472亿元，按一个点的提成是944.72万元，交5%的项目咨询费，到手897.484万元。
　　
　　

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